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工程概预算 第1讲

工程概预算 第2讲 

工程概预算 第3讲 

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工程概预算 第5讲

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工程概预算 第7讲 

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工程概预算 第25讲

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工程概预算 第27讲 

工程概预算 第28讲

工程概预算 第29讲

工程概预算 第30讲 

工程概预算 第31讲

      工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算课程是土木工程专业的必修专业课之一,主要研究工程造价的基本原理、工程造价的确定程序和确定方法,在价值规律指导下建筑产品造价的构成因素,涉及较广泛的经济理论、经济政策、施工技术及管理的知识,是一门综合性的技术经济学科。
       根据建设阶段的不同,工程概预算有以下分类:投资估算、设计概算、修正概算 、施工图预算 、施工预算 、工程结算 、竣工决算 。
      1. 投资估算是建设单位向国家申请拟立项目或国家对拟立项目进行决策时确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济性文件。其作用是国家决定拟建项目是否继续进行研究、审批项目建议书、设计任务书依据。
      2. 设计概算是设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标,各类费用定额或取费标准,建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料,预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。其作用是国家确定和控制基本建设投资额的依据,选择最优设计方案、基本建设投资核算的重要依据。
       3.修正概算是设计单位在技术设计阶段,随着对初步内容的深化,对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行必须的修改和变动。
      4. 施工图预算是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计(施工方案)和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。
       5.施工预算是在施工图预算的控制下,施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额(包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额)、单位工程施工组织设计或分部(项)工程设计和降低工程成本、技术组织措施等资料,通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分部(项)工程所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。
       6.工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工,并经建设单位及有关部门验收后,施工企业依据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用的取费标准等资料,在概算范围内和施工图预算的基础上,按规定编制的向建设单位办理结算工程价款、取得收入,用以补偿施工过程中的资金耗费,确定施工企业盈亏的经济文件。
       7.竣工决算是建设项目全部完成,并通过验收,由建设单位编制的从项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件。
       本课程以建设工程定额应用为导向、以概预算文件的编制为主线。在阐述建设工程定额的组成和编制方法的基础上,重点介绍定额的应用、工程造价的计算和工程量计算规则,最后介绍一般土建工程投标报价、施工图预算、设计概算、投资估算的编制方法。

书  名 《建筑工程概预算与工程量清单》 编著者 俞国凤  吕茫茫 
ISBN 978-7-5608-3098-8 版本号  2005年9月第一版 
出版社  同济大学出版社 定  价 26.00元 

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